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Spécialisée dans l'investissement immobilier international, ~500 M€ d'encours, une méthode de gestion quantitative.

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ÉPARGNANTS · SCPI REASON

L'immobilier international, accessible dès 1,03€

Investir dans un bureau à Londres, un entrepôt aux Pays-Bas ou un hôtel en Irlande, sans jamais gérer un bien vous-même. Devenez associé d'un patrimoine immobilier professionnel international et percevez un revenu chaque mois.

VOTRE PROJET EN 30 SECONDES
Cette simulation repose sur l'objectif de distribution de Reason, supérieur à 6% par an, brut de fiscalité et net de frais de gestion, ainsi que sur l'hypothèse d'un maintien du prix de part actuel. Sur une durée de détention de 8 ans, correspondant à la période de placement recommandée, l'objectif de taux de rendement (Cf. risques associés) interne (TRI) de Reason est de 7%. Ces objectifs ne constituent pas une garantie de performance. L'investissement en SCPI présente des risques, notamment un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Avant toute souscription, il est essentiel de prendre connaissance de la documentation réglementaire et de définir votre profil de risque avec votre conseiller en gestion de patrimoine.
Et si vous investissiez…
Capital constitué{{ simCapital }}dont {{ simVerse }} versés
Soit un revenu potentiel{{ simRevenu }}/moisà l'issue, non garanti
Affiner ma simulation→

Les résultats présentés sont des simulations réalisées à titre indicatif et ne constituent pas une garantie de performance.

ÉPARGNANTS · SCPI REASON

L'immobilier international, accessible dès 1,03€

Investir dans un bureau à Londres, un entrepôt aux Pays-Bas ou un hôtel en Irlande, sans jamais gérer un bien vous-même. Devenez associé d'un patrimoine immobilier professionnel international et percevez un revenu chaque mois.

VOTRE PROJET EN 30 SECONDES
Cette simulation repose sur l'objectif de distribution de Reason, supérieur à 6% par an, brut de fiscalité et net de frais de gestion, ainsi que sur l'hypothèse d'un maintien du prix de part actuel. Sur une durée de détention de 8 ans, correspondant à la période de placement recommandée, l'objectif de taux de rendement (Cf. risques associés) interne (TRI) de Reason est de 7%. Ces objectifs ne constituent pas une garantie de performance. L'investissement en SCPI présente des risques, notamment un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Avant toute souscription, il est essentiel de prendre connaissance de la documentation réglementaire et de définir votre profil de risque avec votre conseiller en gestion de patrimoine.
Et si vous investissiez…
Capital constitué{{ simCapital }}dont {{ simVerse }} versés
Soit un revenu potentiel{{ simRevenu }}/moisà l'issue, non garanti
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Les résultats présentés sont des simulations réalisées à titre indicatif et ne constituent pas une garantie de performance.

Informations clés

Voir les performances en détail
RÉALISÉ EN 2025
12,9%Taux de distribution brut 2025
13,9%Performance globale annuelle 2025
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
OBJECTIFS (NON GARANTIS)
7%TRI cible sur 8 ans
6%/anDistribution cible, brut de fiscalité et net de frais
Objectifs de gestion, non garantis. Distribution mensuelle.
CONDITIONS
1,03€Prix de la part
200 parts1ʳᵉ souscription min. (206€)
5 moisDélai de jouissance
3 / 7Indicateur de risque (SRI)
8 ansDurée de placement recommandée
Label ISRDepuis février 2025
MENTION RÉGLEMENTAIRE

L'investissement en SCPI présente des risques, notamment un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Avant toute souscription, il est essentiel de consulter la documentation réglementaire et de définir votre profil de risque avec un conseiller en gestion de patrimoine.

À qui s'adresse la SCPI Reason ?

Chez MNK Partners, nous sommes convaincus qu'un investissement immobilier de long terme se construit avec l'appui d'un conseiller en gestion de patrimoine. Si vous le souhaitez, nous vous mettons en relation avec un professionnel pour vous accompagner dans votre démarche.

Reason s'adresse à tous ceux qui veulent faire travailler leur épargne :

01

Un univers d'investissement couvrant les pays de l'OCDE, sans biais géographique figé ; le patrimoine est aujourd'hui réparti sur 6 pays européens.

02

Dividende (Cf. risques associés) versé chaque mois (non garanti), financé par les loyers perçus sur les actifs du portefeuille.

03

Nos équipes d'asset et de property management gèrent le patrimoine au quotidien.

04

Accessible dès 1,03€ la part, première souscription dès 206€, versements programmés dès 1,03€/mois.

05

Réinvestissement des dividendes (Cf. risques associés) en parts nouvelles et effet des intérêts composés.

Être accompagné par un conseiller→
ACCESSIBLE DÈS1,03€ la partPremière souscription dès 206€

À qui s'adresse la SCPI Reason ?

Accessible dès 1,03€, Reason s'adresse à tous ceux qui veulent faire travailler leur épargne :

01

Un univers d'investissement couvrant les pays de l'OCDE, sans biais géographique figé ; le patrimoine est aujourd'hui réparti sur 6 pays européens.

02

Dividende (Cf. risques associés) versé chaque mois (non garanti), financé par les loyers perçus sur les actifs du portefeuille.

03

Nos équipes d'asset et de property management gèrent le patrimoine au quotidien.

04

Accessible dès 1,03€ la part, première souscription dès 206€, versements programmés dès 1,03€/mois.

05

Réinvestissement des dividendes (Cf. risques associés) en parts nouvelles et effet des intérêts composés.

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VOTRE CONSEILLER

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POUR QUI

À qui s'adresse la SCPI Reason ?

Chez MNK Partners, nous sommes convaincus qu'un investissement immobilier de long terme se construit avec l'appui d'un conseiller en gestion de patrimoine. Si vous le souhaitez, nous vous mettons en relation avec un professionnel pour vous accompagner dans votre démarche.

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Un univers d'investissement couvrant les pays de l'OCDE, sans biais géographique figé ; le patrimoine est aujourd'hui réparti sur 6 pays européens.

02

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03

Nos équipes d'asset et de property management gèrent le patrimoine au quotidien.

04

Accessible dès 1,03€ la part, première souscription dès 206€, versements programmés dès 1,03€/mois.

05

Réinvestissement des dividendes (Cf. risques associés) en parts nouvelles et effet des intérêts composés.

À qui s'adresse la SCPI Reason ?

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01

Un univers d'investissement couvrant les pays de l'OCDE, sans biais géographique figé ; le patrimoine est aujourd'hui réparti sur 6 pays européens.

02

Dividende (Cf. risques associés) versé chaque mois (non garanti), financé par les loyers perçus sur les actifs du portefeuille.

03

Nos équipes d'asset et de property management gèrent le patrimoine au quotidien.

04

Accessible dès 1,03€ la part, première souscription dès 206€, versements programmés dès 1,03€/mois.

05

Réinvestissement des dividendes (Cf. risques associés) en parts nouvelles et effet des intérêts composés.

Les avantages de Reason

01

Une diversification sans thématique unique

Bureaux, logistiques, hôtels, commerce, éducation : un portefeuille réparti dans 38 pays de l'OCDE, sans biais géographique ni sectoriel.

Voir le patrimoine→
02

Flexible et 100% en ligne

Souscription dématérialisée, versements programmés dès 1,03€/mois, réinvestissement des dividendes (Cf. risques associés).

03

Un achat possible à crédit

Financez votre souscription auprès de nos partenaires bancaires, comme n'importe quel investissement immobilier.

04

Pleine propriété ou démembrement

Souscrivez selon votre stratégie patrimoniale : en direct, ou en démembrement temporaire ou permanent.

Voir la fiscalité→

Ils ont choisi Reason

« Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua, ut enim ad minim veniam. »
Claire L.42 ans, Nantes
« Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat, duis aute irure dolor in reprehenderit. »
Thomas M.57 ans, Lyon
« Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum, sed ut perspiciatis unde omnis. »
Sophie B.35 ans, Bordeaux

Quels sont les risques ?

Un investissement en parts de SCPI est un placement long terme qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et liés aux marchés immobiliers internationaux. Ces objectifs et performances ne sont pas garantis. Avant toute souscription, consultez la documentation réglementaire et définissez votre profil de risque avec un conseiller en gestion de patrimoine.

Perte en capital

La SCPI n'offre aucune garantie de protection en capital. L'investisseur peut ne pas récupérer l'intégralité de son capital investi.

Risque de liquidité

La revente des parts n'est pas garantie et dépend de l'équilibre offre/demande. Investissement à envisager sur au moins 8 ans.

Risque de marché

La valeur des actifs immobiliers et les revenus distribués dépendent de l'évolution des marchés immobiliers internationaux.

Comprendre les risques en détail→

Où va votre épargne ?

Votre épargne n'est pas qu'une ligne sur un relevé : elle finance des immeubles bien réels, loués à de vraies entreprises. Composition au 30/06/2026 :

CELA REPRÉSENTE
14actifs
6pays
18locataires
9,8 ansde durée des baux fermes
Voir le patrimoine en détail
OU PLUS CONCRÈTEMENT
Un actif industriel situé à Barnsley au Royaume-Uni→
Un site industriel dans la région de Lisbonne→
Un immeuble de bureaux entièrement loué à Leicester→

Réalisez votre projet de vie

Cinq plans d'épargne pour structurer votre investissement autour de votre projet, sans frais supplémentaires.

Découvrir les plans d'épargne→Souscrire en ligne
Reason ÉducationPréparer les études de vos enfantsEn savoir plus →
Reason AmbitionConstituer un apport pour votre résidence principaleEn savoir plus →
Reason RetraiteVous constituer des revenus complémentairesEn savoir plus →
Reason SuccessionTransmettre votre patrimoine, fiscalité optimiséeEn savoir plus →
Reason FlexibleÀ votre rythme, sans cadre imposéEn savoir plus →

Comment investir dans Reason ?

Voir le guide de souscription→Parler de mon projet à un conseiller
1

Échangez avec un conseiller

Reason est commercialisée via des conseillers en gestion de patrimoine partenaires : analyse de votre situation, choix des options adaptées.

2

Constituez votre dossier en ligne

Sur l'application MNK Partners : plan d'épargne, mode de détention, versements programmés, signature électronique. Aucun déplacement.

3

Versez vos fonds, percevez vos revenus

Après validation du dossier, versement des fonds. Les premiers revenus arrivent à l'issue du délai de jouissance de 5 mois.

LABEL ISR

Un investissement immobilier socialement responsable

Depuis février 2025, Reason est labellisée ISR : approche Best-in-Progress, note ESG par actif avec objectif à 3 ans, fonds classé Article 8 SFDR.

[ visuel de l'application MNK Partners ]

Mon espace client

Toute votre relation avec MNK Partners, dans une seule application. Depuis cette plateforme en ligne, vous pouvez :

→Souscrire en quelques clics→Gérer votre investissement au quotidien→Accéder à tous vos documents→Suivre la composition du patrimoine de Reason
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ACTUALITÉS · 12 SEPT. 2026Titre de l'article

FAQ, les questions les plus fréquentes

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